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[日本生活] 非保不可？日本火灾保险到底该不该加入？

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日本火灾保险

[日本生活] 非保不可？日本火灾保险到底该不该加入？

这里先直接说出结论：日本的租屋火灾保险不是强制加入的。

或许在刚租屋的时候会有许多业者办强迫的要求你加入，如果你是朝九晚五的上班族，基本上回家就是洗洗澡跟睡觉的生活，其实没有非加入不可的需求存在。

但是如果你家里有无破坏王，或者是高技能等级的家俱怪手，这里会强烈的建议：加入火灾保险会是一个不会后悔的风险控管决策。

这部分没有一定所谓「加入是正确或是不加入是错误」的标准答案，其实就端视个人的生活型态。如果家里会常常处在「可能被破坏」的状态，那当然是加入最好。
但是如果其实住家真的除了自己之外不太会有其他破坏的风险出现，那其实真的不加入火灾保险真的不会怎样。

而就保险公司的选择，这部分租客是完全自由的。绝对没有「这个物件非跟这一家保险公司签约不可」的这种规定存在。

  1. 没有法定要求：在日本，租户并没有法定义务购买火灾保险。这意味着法律上没有强制要求租户必须拥有火灾保险。
  2. 房东或不动产管理公司要求：尽管火灾保险不是法定要求，但在签订租赁契约时，许多房东或房地产代理会强烈建议或要求租户购买火灾保险。他们希望确保他们的房产和租户在火灾相关事件发生时能够得到保护。
  3. 购买火灾保险的自由：租户有权选择是否购买火灾保险，以及选择哪家保险公司的保单。他们可以根据自己的需求和预算选择最适合的保险方案。

火灾保险？

强制或自愿：
在日本，租房者并非法律上被强制购买火灾保险。然而在签订租赁合约时，管理公司通常强烈建议或要求租户购买火灾保险。毕竟没有人知道租客在屋子的租赁期间中会不会发生任何特殊事件或是意外。

加入火灾保险的优点：
1.火灾损害保障火灾保险在租房公寓和财物遭受火灾、意外事故和相关灾害损害时提供财务保护。

2.责任保障火灾保险通常包含责任保障，以防意外造成财产损害并被追究责任。
在这里要说明一点,火灾保险的承保范围其实不仅仅限于「火灾」这件事情，当初我也十分疑惑为什么要取这个容易起人疑窦的名字。

[日本生活] 非保不可？日本火灾保险到底该不该加入？

火灾保险多少钱？

火灾保险的保费根据租赁房屋的地点、面积和保障范围等因素而有所不同。
其他类型的损害，如水灾或失窃，可能不在保障范围之内，但是这会依据你签署的火灾保险契约而有所不同。

平均费用：火灾保险的费用因各种因素而有所不同。平均而言，在日本，一个中等大小的公寓的年度保费大致在15,000至30,000日元之间。但是一个大致估计，实际费用可能因前述因素而有所高低。

值得注意的是，不同保险提供商的火灾保险政策细节可能有所不同。建议比较不同保险公司的保障选项和价格再加入比较好。

平均138万的火灾保险金

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如果你会担心「真的发生意外，但是保险公司不给过」，那么选择标榜撒钱大方的保险公司绝对会是最有利于自己的。

这一家日本火灾保险公司的承保范围是包括了以下常常会发生在家庭的意外：

天沟/屋顶/阳台/百叶窗/木质甲板/排水系统/集水器/窗户/金属板/入口/入口瓷砖/外墙和围墙/
大门/车棚/屋檐/瓦片/屋檐/因汽车碰撞等造成的外部损坏/儿童涂鸦/损坏的电视/

几乎是如果你家里有孩子的生活中都会常常发生的美丽错误。

不会强制说一定是你家遇到洪水火灾被闪电打到才可以请求，基本上是一个会从宽认定的保险公司。

常见情节案例

情景1：公寓和财物的火灾损害：
租户在日本的公寓因为一个有故障的电器而发生火灾。火灾过后对公寓结构造成严重损害，使其无法居住。除了结构修复之外，租户的个人财物，如家具、电子产品和衣物，也被火灾摧毁。在这种情况下，拥有火灾保险将提供经济援助，以支付修复公寓和更换损坏财物的费用。

情景2：租户对物业的意外损害：
假设一位租户因为不小心将炊具无人看管而在公寓内引发火灾，导致大火。火灾不仅损坏了租户的单位，还蔓延到邻近的单位，对其他租户的财产造成了损害。在这种情况下，具备责任保障的火灾保险将帮助支付修复租户的单位并对其他受影响方造成的损害进行赔偿，保护租户免受可能的法律和财务责任。

情景3：灭火工作引起的水损害：
在公寓大楼发生火灾时，消防人员必须使用水来扑灭火势，导致各个单位出现水损害。即使一个租户的公寓没有直接受到火灾损害，它可能会遭受严重的水损害。具备额外水损害保障的火灾保险将帮助支付修复受损区域和恢复公寓至火灾前状态的费用。

情景4：火灾后的窃盗或破坏行为：
在不幸的火灾事件中，可能会发生窃盗或破坏行为。在混乱的火灾后，一些机会主义者可能利用情况，导致剩余财物的丢失或损坏。虽然火灾保险主要专注于与火灾相关的损害，但一些保单提供窃盗和破坏的保障选项。这种额外的保障将对被盗或被破坏的财物进行赔偿，为租户提供进一步的保护。

今天的介绍就到这里啦
大家下回待续

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